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正序
内容简介
韩国电影 解冻 完整剧情介绍:
1. 未来
住宅是城市的股票，优质公司的股价肯定是高的，是对未来收入的提前反应。
所以，房价也会对城市的未来价值进行提前反应。
偏远地区房子的“股价”要低，北京、上海就是阿里巴巴、腾讯，房子的“股价”要高。
不同城市不是一回事，不能相互比较，就如不同公司之间的股权也没有比较的意义一样。
有个读者来问我房价的问题，上来第一个问题就把我给气晕了。
他问的是中国房价未来走势——一个城市的各个板块都走不齐，你还问整个中国的，这就没法往下聊了。
一场沟通的盛宴和由此带来的欢愉，是从问对问题开始的。
2. 中高收入
放眼全世界的大城市，只有中高收入者才买得起房。比如纽约、东京、首尔等，自有住房率只有五六成。
中国目前房价收入比低，是因为预期收入增长快，是朝气蓬勃的代价，是对自己未来收入增长有信心的代价。
像欧洲一些国家和美国、日本，收入水平高，但未来预期收入增长也慢，它们是稳态社会。
我们的经济是呈剧烈动态的。
你不能拿一个稳态社会的衡量指标去衡量一个迅速发展的社会。
特斯拉的营收远比通用、福特低，但股票市值吊打传统车企，为什么？因为特斯拉售卖的是潜力，是未来，是希望。
不好意思，你做的事离价值太远
一、身份属性